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泉州房屋抵押贷钱的条件
1、贷钱人征 信良好;
2、贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;
3、抵押房屋的房龄一般不超过30年;
4、泉州抵押房屋的产权要清晰，可进入泉州房地产市场上市交易;
5、贷钱人家庭收入能覆盖本次贷钱额月供2倍以上;
6、房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、抵押房屋贷款公司贷款,企业房子抵押借款,抵押住房机构商务活动贷款,抵押房子银行贷款不押房,工资信用贷款等贷钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档贷钱利率执行。
8、泉州有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还贷钱的能力。
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1、贷钱人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：
（1）贷钱人所在泉州金门县单位出具的贷钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷钱担保人泉州金门县的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）泉州金门县抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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